требуется провести земляные работы на даче.

[инженю]

а что является предметом договора купли-продажи? земля? что вы купили у прежнего хозяина?
по п.4 - договор с подрядной строительной организацией, насколько я понимаю. полагаю также, что это не обязательно.
по п.3. правила у них меняются постоянно. такой зверь, как градостроительное заключение, появился, буквально, пару недель назад. и выдает его районная архитектура. так что визита туда не избежать. гл. архитектор района - человек новый, по всем вопросам консультируется с инспектором гасн, так что имеет смысл идти прямо к ней (новиковой), тем более, что она и выдает разрешения на строительство. так что все документы в зубы - и вперед.
заодно узнаете, необходим ли проект и в какой объеме. с этим могу помочь. небесплатно. работа есть работа. лицензия имеется