Компания "Орлан"

[мамка]

Сообщение от инженю

вы лично читали договор аренды орланом этого помещения? или, может быть, вы хорошо знаете политику лужских властей по этому вопросу?

ваши политики не россияне что ли?ввели местечковые правила?

[инженю]

Сообщение от мамка

ваши политики не россияне что ли?ввели местечковые правила?

а что, есть федеральный закон, в котором прописаны обязанности арендатора по капитальному ремонту здания, в котором он арендует помещение? для меня это новость. просветите, дайте хотя бы номер и дату принятия этого закона, номер статьи, где эти условия прописаны. а то я по простоте душевной полагала, что эти условия оговариваются в каждом договоре в соответствии с договоренностью сторон. у нас вон миллионы людей являются арендаторами помещений (квартир), платят по квитанциям, в которых есть отчисления на капремонт, а оказывается, они еще и обязаны красить фасады домов, в которых находится их квартира?

[мамка]

Сообщение от инженю

а что, есть федеральный закон, в котором прописаны обязанности арендатора по капитальному ремонту здания, в котором он арендует помещение? для меня это новость. просветите, дайте хотя бы номер и дату принятия этого закона, номер статьи, где эти условия прописаны. а то я по простоте душевной полагала, что эти условия оговариваются в каждом договоре в соответствии с договоренностью сторон. у нас вон миллионы людей являются арендаторами помещений (квартир), платят по квитанциям, в которых есть отчисления на капремонт, а оказывается, они еще и обязаны красить фасады домов, в которых находится их квартира?

покраска фасадов-это не капитальный ремонт...

[инженю]

Сообщение от мамка

покраска фасадов-это не капитальный ремонт...

и что? этот как-то меняет суть? на текущий ремонт тоже имеются отчисления в квартплате. или может быть, текущий ремонт законодательно закреплен за арендатором? еще раз прощу подтвердить это ссылкой на действующий нормативный акт.

[мамка]

Сообщение от инженю

и что? этот как-то меняет суть? на текущий ремонт тоже имеются отчисления в квартплате. или может быть, текущий ремонт законодательно закреплен за арендатором? еще раз прощу подтвердить это ссылкой на действующий нормативный акт.

законодательно врядли...от предложенияй нашего главы ни собственники,ни арендаторы не отказываются--чистят.моют,украшают,мелкие ремонты прилежащих территорий(+ - киллометр)

[инженю]

Сообщение от мамка

законодательно врядли...от предложенияй нашего главы ни собственники,ни арендаторы не отказываются--чистят.моют,украшают,мелкие ремонты прилежащих территорий(+ - киллометр)

значит, все-таки вот это

Сообщение от мамка

хозяев магазинов и магазинчиков обязуют поддерживать чистоту.красоту.порядок принадлежащих им строений.если аренда, в договоре указаны все действия-за невыполнение немалый штраф.

вы написали о практике, принятой в вашем населенном пункте, а не о всей стране.
возвращаясь к этому посту

Сообщение от psp

года 2-3 назад стали красить некоторые дома по пр. кирова, чтобы они имели более или менее приличный внешний вид.
в доме, где находится орлановский магазин "кругозор", расположен и обувной магазин, не орлановский (пр. кирова, дом 67 - перекрёсток пр. кирова и пер. толмачёва).
у этого дома 6 стен.
как мне рассказали, договорённость была такой: 5 стен красит обувной магазин, а одну - "орлан".
так вот, эта самая стена (смотрит во двор) так и не выкрашена.
молва говорят, что у "орлана" денег не хватило.
на этой стене так и красуется крупная надпись: "зая, я тебя обожаю!"

хочу сказать, что наши власти тоже стараются где можно и где нельзя сэкономить и делают арендаторам помещений "предложения", от которых трудно отказаться. (кстати, дом, о котором идет речь, вообще-то жилой, а часть помещений 1 этажа занимают арендаторы с магазинами, т.е. по-любому красить его фасады должна эксплуатирующая организация засчет отчислений из квартплаты и, возможно, аренды. я договора аренды не читала, не знаю, на каких условиях они заключены).
большинство, как правило, соглашаются на эти "предложения". некоторые на словах соглашаются, но не делают, видимо, в расчете на то, что им за это ничего не смогут сделать. приведенный пример показателен еще и тем, что г-н орлов (владелец "орлана") в то время был ни кем иным, как главой города.
но самое, на мой взгляд, обнадеживающее то, что отдельные предприниматели (я пока знаю одного такого) на подобные "предложения" отвечают: "а с какого перепуга я должен делать то, что обязаны делать вы?" и при дальнейших попытках "наездов" властей подают в суд.

[мамка]

Сообщение от инженю

значит, все-таки вот это
вы написали о практике, принятой в вашем населенном пункте, а не о всей стране.
возвращаясь к этому посту

хочу сказать, что наши власти тоже стараются где можно и где нельзя сэкономить и делают арендаторам помещений "предложения", от которых трудно отказаться. (кстати, дом, о котором идет речь, вообще-то жилой, а часть помещений 1 этажа занимают арендаторы с магазинами, т.е. по-любому красить его фасады должна эксплуатирующая организация засчет отчислений из квартплаты и, возможно, аренды. я договора аренды не читала, не знаю, на каких условиях они заключены).
большинство, как правило, соглашаются на эти "предложения". некоторые на словах соглашаются, но не делают, видимо, в расчете на то, что им за это ничего не смогут сделать. приведенный пример показателен еще и тем, что г-н орлов (владелец "орлана") в то время был ни кем иным, как главой города.
но самое, на мой взгляд, обнадеживающее то, что отдельные предприниматели (я пока знаю одного такого) на подобные "предложения" отвечают: "а с какого перепуга я должен делать то, что обязаны делать вы?" и при дальнейших попытках "наездов" властей подают в суд.

мы 50км от москвы-москвичи почти все предприниматели-за участки держатся-выполняют все требования.город не бедный...других найдем!